景區(qū)公告

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

招募民宿經(jīng)營合作伙伴公告

一、項目概況

1、項目名稱：烏鎮(zhèn)蘭園合作經(jīng)營民宿項目

2、項目地址：浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)定升路36號

3、項目簡介：烏鎮(zhèn)蘭園項目為住宅屬性的封閉式小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有中式合院、洋房和高層三種類型的住宅，于2021年已交付使用。烏鎮(zhèn)蘭園項目由綠城代建，目前物業(yè)管理由綠城服務提供。目前小區(qū)內(nèi)有兩幢完整的高層樓棟，共計136套房源，戶型均為兩臥一衛(wèi)一廳一廚（建筑面積80-95㎡），房屋內(nèi)部已完成全部精裝修并配備軟裝、家電等，可拎包入住。現(xiàn)招募具有民宿經(jīng)營資質(zhì)的公司負責烏鎮(zhèn)蘭園民宿經(jīng)營。

二、合作內(nèi)容

1、合作領(lǐng)域：長短租、民宿經(jīng)營。

2、合作方式：利潤或營收分成，具體條款協(xié)商確定。

三、合作伙伴資質(zhì)要求

1、具備合法經(jīng)營資質(zhì)，信譽良好，無不良記錄

合作伙伴需具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保經(jīng)營活動的合法性與合規(guī)性。同時，在經(jīng)營過程中具有良好的信譽，遵守商業(yè)道德，受到客戶和合作伙伴的廣泛認可。此外，企業(yè)無任何不良記錄，具有良好的品牌形象和自律經(jīng)營的品質(zhì)。

鑒于烏鎮(zhèn)蘭園為住宅屬性，作為民宿對外經(jīng)營需辦理相關(guān)手續(xù)和證照。合作方需具備經(jīng)營該類民宿的能力，出面辦理相關(guān)手續(xù)和證照，確保項目合法合規(guī)運營。

2、品牌具有一定行業(yè)知名度和影響力，品牌成立年限在5年及以上

品牌具備一定的知名度和影響力，已建立起良好的市場認知度和品牌信任度。品牌自成立以來已有5年以上的發(fā)展周期，積累了較為成熟的市場運營經(jīng)驗，具備一定的行業(yè)積淀和品牌價值。

在民宿市場中，品牌已形成一定的用戶基礎(chǔ)，具備一定的市場占有率，能夠有效引導消費者選擇和信賴該品牌。同時，品牌具備標準化運營能力和平臺運營能力，能夠為后續(xù)的市場拓展和業(yè)務經(jīng)營奠定堅實的基礎(chǔ)。

3、民宿經(jīng)營方需對入住率提供保底承諾

根據(jù)市場調(diào)研蘭園所在地民宿經(jīng)營的平均入住率為50%-60%，需將入住率不低于50%作為對賭條款，簽訂合同的考核條款，確保我司有穩(wěn)定營收，規(guī)避運營風險。

4、在蘇滬浙范圍內(nèi)有成功案例

考慮民宿經(jīng)營的地域適用性，合作方需在蘇滬浙范圍內(nèi)有成功案例可供參考，有一定規(guī)模的開業(yè)運營的門店可供參觀。

5、確保我司資金監(jiān)管、運營成本監(jiān)督等管理權(quán)限

我司要求設立民宿收入專用賬戶，我司可隨時查賬，并要求合作方以月度為結(jié)算周期進行營收結(jié)算；我司可通過可視化后臺系統(tǒng)看到房態(tài)、房價、賬單、門鎖記錄、自住記錄、打掃記錄等運營情況；我司可查看耗品采購、布草清洗等運營成本情況，保障我司運營監(jiān)管權(quán)限。

四、報名方式及流程

1.報名時間：即日起截止至2025年08月12日（星期二）下午5點。

2.提交資料：

企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照復印件；

合作方案或意向書（包括合作模式、資源投入、經(jīng)營測算等）；

相關(guān)成功案例或業(yè)績證明。

3.聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：陸先生

聯(lián)系電話：0573-88711288

郵箱：511485811@qq.com

地址：浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)石佛南路18號

五、其他說明

1.我司將根據(jù)報名情況篩選合作伙伴，并安排面談或?qū)嵉乜疾欤?/span>

2.合作細節(jié)以最終簽訂合同為準。

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

2025年7月28日

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司

食材類供應商征集公告

一、征集方介紹

烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司是由中青旅控股股份有限公司和桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)旅游投資有限公司共同投資經(jīng)營的股份制企業(yè)。烏鎮(zhèn)景區(qū)是國家5A級旅游景區(qū)，位于上海、杭州、蘇州的中間，至三大城市只需一小時車程。舉辦烏鎮(zhèn)戲劇節(jié)、烏鎮(zhèn)國際當代藝術(shù)邀請展、烏鎮(zhèn)國際未來視覺藝術(shù)展，建設烏鎮(zhèn)大劇院、木心美術(shù)館等，并成功接待世界互聯(lián)網(wǎng)大會烏鎮(zhèn)峰會，成為大會永久舉辦地。

烏鎮(zhèn)景區(qū)擁有多家風格各異的主題度假酒店，奢華典雅的庭院行館，充滿濃濃江南風情的民宿人家及青年旅館，擁有客房3000 余間，可同時供 6000 余人入住。烏鎮(zhèn)地處杭嘉湖地區(qū)，是美食的集中地。景區(qū)內(nèi)100余家大小餐廳，可提供不同規(guī)模、風格、檔次、特色的聚餐宴請場地。

根據(jù)公司業(yè)務發(fā)展需要，烏鎮(zhèn)景區(qū)公開征集酒店食材類合作供應商資源，進行集中統(tǒng)一采購，經(jīng)資質(zhì)審查、考察合格的供應商將納入烏鎮(zhèn)景區(qū)食材類合格供應商庫。歡迎信譽良好、實力雄厚、符合條件的供應商積極報名參與。

二、 征集項目概況

1、征集類別：水產(chǎn)、海鮮、鮮牛肉、鮮羊肉類供應商。

2、供貨地點：浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)景區(qū)配送中心。

三、 供應商資質(zhì)要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立的企業(yè)法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；經(jīng)營范圍、經(jīng)營資質(zhì)能夠涵括相關(guān)食材類并達到供貨需求與標準。各類資質(zhì)年檢或換證期間，須提供相關(guān)部門證明材料，并由風控部進行資質(zhì)調(diào)查，確認無不良經(jīng)營記錄。

2、公司注冊成立需滿1年以上，并經(jīng)網(wǎng)上復核企業(yè)信息。

3、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在近三年經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（如有異議，以風控部意見為準）。

4、必須為實體公司，具備獨立、固定的辦公/經(jīng)營/倉儲/生產(chǎn)場所及符合要求的物流能力。

5、近兩年至少供應過3家星級酒店、餐飲酒樓、企事業(yè)單位、旅游景區(qū)或酒店群綜合體項目。

6、能提供合法的銷貨憑證（供貨產(chǎn)品的檢驗檢疫報告、各類有價值的證書、獲獎證明等）及符合景區(qū)財務部要求的合法正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

7、有合作意向水產(chǎn)、海鮮、鮮牛肉、鮮羊肉類供應商在公告時效內(nèi)向征集方郵箱提供公司簡介、營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)經(jīng)營許可證（生產(chǎn)廠商需提供生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證；非生產(chǎn)廠商需提供食品經(jīng)營許可證）、至少3份相關(guān)類別食材業(yè)績合同證明（上述所有資料需與原件核對無誤，復印件需加蓋公章掃描發(fā)送征集方郵箱存檔）。 

四、征集流程

征集方于2025年4月1日通過以下形式對外發(fā)布本征集公告：

1、通過中國采招網(wǎng)、烏鎮(zhèn)公司官網(wǎng)發(fā)布。

2、意向供應商發(fā)送公司資質(zhì)文件到征集方指定郵箱：wuzhenzcb@wuzhen.cn，郵件主題命名：“報名食材類別--公司全稱--聯(lián)系人--聯(lián)系方式”。

3、意向供應商資質(zhì)預審合格將安排現(xiàn)場考察，考察合格供應商列入烏鎮(zhèn)景區(qū)食材類合格供應商庫。

五、聯(lián)系方式

公告時效：2025年4月1日-2025年4月7日

聯(lián)系人：  盛先生：15857335230  李先生：19800295027

E-mail:   wuzhenzcb@wuzhen.cn  

尊敬的游客：

歡迎蒞臨浙江省桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)西柵歷史街區(qū)！為使您擁有舒適、安全而愉快的游覽體驗，請在購票前認真閱讀下方的須知內(nèi)容，購買門票即視為您已充分理解并承諾遵守以下條款：

·檢票進入西柵街區(qū)，門票當日一次有效，不能重復使用。若在西柵住宿的游客須多次出入的，應在檢票口或景區(qū)出入口申請并辦理相應手續(xù)。

·門票只供同一人使用，不可更換及退款，一經(jīng)修改即告作廢，優(yōu)惠票僅限特定對象使用，不得轉(zhuǎn)讓。

·請妥善保管好門票，憑門票可游覽本歷史街區(qū)內(nèi)開放場所及有關(guān)檢票場館（木心美術(shù)館除外），門票不適用于需額外收費的特備節(jié)目；夜游僅游覽開放之場館、景點。

·購票、檢票、候車、候船、參觀等場所客流繁忙時，請按序排隊進入或參觀。

·古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)河道密布，水深危險，請注意安全，未成年人、老年人須有成人監(jiān)護并隨時照顧。

·所有人士之手提包、包裹及其他物品如街區(qū)保安人員認為需要檢查，請予配合，檢查場所可能是入口處及本歷史街區(qū)任何我們認為適當?shù)钠渌攸c。

·請尊重古鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)住戶及其他游客，請勿使用不雅語言或未經(jīng)同意進入私宅。

·古鎮(zhèn)街區(qū)內(nèi)歷史建筑多為磚木結(jié)構(gòu)，請注意防火。

·所有廢棄物請分類丟棄在垃圾箱或指定地點。

以下物品不可攜帶進入古鎮(zhèn)：

·各類易燃、易爆物和任何有害公眾安全之危險物品；

·口香糖；

·各類導游用喇叭和擴音設備；

·手推車或任何裝有輪轆之運送用具（行李箱、嬰兒推車及輪椅除外）；

·寵物（具有服務用途之動物除外）；

·平衡車、電動代步車。

禁止以下活動：

·售賣任何未經(jīng)許可的物品或服務、展覽；

·在河道游泳、垂釣、滑冰，在水邊嬉戲打鬧及其他未經(jīng)許可的水上活動；

·未經(jīng)許可的游行或演說、公眾集會、張貼派發(fā)印刷品或其他宣傳品、調(diào)查問卷，未經(jīng)許可展示旗幟、橫幅或徽號；

·未經(jīng)許可，超出正常游覽觀光用途的攝影、攝像、錄音、航拍或任何形式的記錄、廣播或傳送，包括但不限于：借用專業(yè)攝影、攝像器材、輔助道具、非日常生活服裝進行拍攝等（如有婚紗攝影類需求，須先向景區(qū)管理部門提交申請，獲準后，簽訂拍攝協(xié)議并支付相關(guān)費用，按協(xié)議和相關(guān)規(guī)定在指定區(qū)域開展活動，建議事先向景區(qū)管理方咨詢）；

·客流較大時，于橋面、街道狹窄處用三腳架、自拍桿進行拍攝；

·在禁煙場所吸煙、使用明火，在景區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹和孔明燈等；

·堵塞、遮擋景區(qū)消防通道；

·攀折樹木、采摘花果、狩獵、捕捉、打撈水生動物及植物；

·野炊、露營、席地野餐；

·未經(jīng)許可，擅自在景區(qū)內(nèi)進行任何形式的無人機、飛行器、航模、船模、車模操作；

·強行進入未開放的場館、施工區(qū)域；

·破壞生態(tài)、污染環(huán)境、危害文物的行為；

·在未經(jīng)核準的民居或區(qū)域私自留宿；

·其它妨礙游客休閑度假、違反公共秩序、有害本歷史街區(qū)保護或其相關(guān)設施之運作的行為。

歷史遺產(chǎn)的保護，不僅僅是建筑，而是一系列保護區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境的總和。為保護景區(qū)原生態(tài)環(huán)境，拒絕污染，景區(qū)內(nèi)不提供一次性包裝盒、餐具等，并設置了廢舊電池回收箱和分類垃圾箱。請您和我們一起保護古鎮(zhèn)，愛護自然！

申明：

基于公眾場合的秩序掌控及各位游客的安全，我們可能在本歷史街區(qū)公共區(qū)域內(nèi)拍攝、錄制或復制任何進入人士之影像或聲音而不予通知。

對于任何不遵守本歷史街區(qū)管理規(guī)則或有違法、危險或無禮行為之人士，我們有權(quán)拒絕該等人士進入或要求該等人士離開。

我們可基于以下原因不時更改本歷史街區(qū)或景點設施的開放時間、暫停開放或控制入內(nèi)人數(shù)、暫停或取消任何游覽觀賞設施或項目而不事先通知：歷史街區(qū)容納量、惡劣天氣或特別事件；或為保障安全、治安或秩序；或修繕、保養(yǎng)及我們認為其它情況所需。

此規(guī)則內(nèi)所言之“本歷史街區(qū)”意指烏鎮(zhèn)西柵歷史街（景）區(qū)；“我們”意指烏鎮(zhèn)國際旅游區(qū)建設管理委員會及烏鎮(zhèn)旅游股份有限公司。

景區(qū)咨詢電話：0573-88731088

景區(qū)投訴電話：0573-88731234 

導游服務熱線：0573-88731055

失物問訊熱線：0573-88731066

酒店入住須知

1、 入住西柵景區(qū)內(nèi)酒店，需購買門票進入。如果您在住宿期間需要進出西柵景區(qū)，在未退房前，可以在西柵游客服務中心路檢口內(nèi)，憑房卡、門票和身份證辦理臨時出入證自由進出西柵，無需重復購票。

2、 烏鎮(zhèn)景區(qū)酒店保證入住時間為入住當日15：00以后，退房時間為中午12：00以前。

3、 如您通過預訂電話（0573-88731088）成功預訂景區(qū)住宿，房間為您保留至入住當日16:00（特殊節(jié)假日除外）；如您是通過烏鎮(zhèn)旅游預訂網(wǎng)（www.ewuzhen.com）成功預訂景區(qū)住宿，需全額支付房費，房間保留至離店當天12:00（特殊節(jié)假日除外）。

4、 所有入住酒店的客人，在西柵游客服務中心大前臺辦理入住手續(xù)時，均需出示有效證件:身份證(內(nèi)賓)，護照(外賓)駕駛證等相應有效證件。

5、 為保障游客住宿安全與酒店正常運營，配合國家公安網(wǎng)對酒店入住登記的核查，烏鎮(zhèn)酒店所屬客房，按酒店客房國際配備標準接納入住客人。不提供加床服務。

● 單人間（床寬1.2米）僅限1人入住

● 標準間（雙床，每床寬1.2米）僅限1-2人入住

● 大床間（有床寬1.5米和1.8米兩種，僅限1-2人入?。?/p>

● 三人間（每床寬1.2米）僅限1-3人入住

● 此標準適用于1.5米以上客人，具體以酒店前臺認定為準。

6、 烏鎮(zhèn)景區(qū)內(nèi)禁止攜帶寵物入內(nèi)，西柵游客服務中心可提供寵物寄養(yǎng)服務。

如有疑問，請撥打咨詢電話：0573-8873 1088。